城市民宿创业怎么获得成功?

 2019-07-29 14:15:11  

城市民宿这门生意的规模效应非常显著,《2019城市民宿创业数据报告》测算,一套房源平均花费的经营时间约0.5小时,而经营20套~30套规模的房源,平均每套房源花费的时间将下降到0.1小时左右。

边际成本下降、收益更高,因此不少房东选择扩张规模,《2019城市民宿创业数据报告》显示,房东们一年平均新增4套新房源,有7%的房东甚至一年新增10套以上。

那么“大房东”会是城市民宿创业的成功未来吗?实际上也未必,报告数据显示,小房东个性化的房屋入住率反而更高,小于5套房源的房东房屋入住率超过50%,房源超过50套以上房东的房屋平均入住率只有25.7%。目前,5套以下房源的小房东仍然是行业主流,比例高达77.2%。


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