民宿创业是个人创业的理想选择

 2019-06-29 18:04:29  0

民宿是是一个重运营服务行业,经营风险非常大,也很容易受到各种因素的影响,入行的朋友需谨慎考虑!

从找房、装修、营销、运营、保洁、维修等等,各个环节都不可马虎!


房东坑你没商量
做民宿,鉴于国内的制度,大多数都是租房来做,所以房东就是一道坎。当你不赚钱的时候,啥事没有;而看到你冒似有钱挣的时候,不少的房东就会用各种理由来增加你的成本。当你辛苦一年做下来的时候,可笑地发现,原来你是在给房东打工。
设计师不成熟
随着民宿热,大量的建筑设计师涌入了进来。而民宿是讲求个性的,需要深入当地的实际,结合民风民俗来做个性化的设计,而很多的设计师连现场都不出,依照以往经验,参照某些案例,往往在看图纸上看起来很美,而实地建起来,会是四不像,与当地环境格格不入。
服务能力不足
民宿通常价格高,价格高就需要相应的高水平服务。人情味是民宿区别与客栈酒店的一个标志。这就需要文能出口通古今,武能下地抡锄头的服务人员。这样的要求,人员成本相对就高。而一些民宿位于偏僻的乡村,人员的招聘是个问题。
建设成本高
很多民宿位于山村、乡村,交通不便,水电设施不达标,改造成来,会比在城市的成本多上一两倍,甚至三四倍的都有。
城市套路深, 乡村也不浅
很多人以为乡村人纯朴,其实这是个误区,如果你有机会深入乡村生活一段时间,你就会有鲜活的体验。
政策未出,变数大
目前,大多数地方政府对于民宿采取放任的态度,也就是说民宿处于一个灰色的地带,没有明确的管理标准和政策,而一但政府出台相关政策,福祸难料。前几天大理洱海的事件,不就是个教训么?

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